【分析】保函網(wǎng)帶您學(xué)習(xí)工程擔(dān)保機(jī)制,解決建筑公司保證金難題
發(fā)布時(shí)間：2017-06-04 15:28:47
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近十年來，我國房地產(chǎn)市場繁榮昌盛，帶動建筑行業(yè)得以迅猛發(fā)展。但經(jīng)過高速增長后，建筑工程在管理方面的問題日益凸顯，亟需合理運(yùn)用工程擔(dān)保機(jī)制，來維護(hù)建筑工程市場秩序，促進(jìn)建筑行業(yè)朝著健康可持續(xù)方向發(fā)展。 工程擔(dān)保機(jī)制的提出，最早可追溯至上百年前，現(xiàn)已是建筑工程領(lǐng)域防控風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措。我國建筑工程市場問題不斷，原因就在于缺乏一套行之有效的工程擔(dān)保機(jī)制。 那么，什么工程擔(dān)保機(jī)制？簡答來說，是指委托方（建筑公司）不履行合同所規(guī)定的責(zé)任及義務(wù)進(jìn)而損害到債權(quán)人（業(yè)主方）權(quán)益時(shí)，由保證方（擔(dān)保公司或銀行）代為擔(dān)責(zé)（賠付）的一種工程保障機(jī)制。即委托方將違約責(zé)任轉(zhuǎn)移到保證方（擔(dān)保公司或銀行）承擔(dān)違約責(zé)任的機(jī)制。 三是有助于提高企業(yè)安全意識和責(zé)任感。我國信用體系建設(shè)尚不完善，可以通過運(yùn)用工程擔(dān)保機(jī)制，來提高企業(yè)的安全意識和社會責(zé)任感。 四是有助于保護(hù)相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。工程擔(dān)保機(jī)制的引入，有效保護(hù)了業(yè)主方的權(quán)益，避免了不良承包商卷款逃跑的問題。 五是有助于與國際建筑工程市場接軌。隨著國內(nèi)市場飽和，往國際市場發(fā)展大勢所趨。其中，工程擔(dān)保機(jī)制是國際工程交易中的一個(gè)重要條件。 對此，未來要進(jìn)一步建立健全相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)專業(yè)擔(dān)保市場建設(shè)，打造良好的社會信用環(huán)境，實(shí)施多方聯(lián)保等。另外，政府相關(guān)部門也要發(fā)揮引導(dǎo)作用，通過宣傳和專業(yè)培訓(xùn)，提高各方對工程擔(dān)保的重要性認(rèn)識。
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